Vente Appartement Duplex F5 Alger Birtouta

À vendre superbe duplex 222 m² en plein centre-ville Sité en plein cœur de la ville de Birtouta, sur un axe routier majeur avec accès direct à l’autoroute. Ce spacieux duplex de 222 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois façades sans vis-à-vis. Acte et livret de foncier Eau 24h/24h Chauffage central, gaz, électricité et chaudière Situé au 5ᵉ étage avec parking, ce bien entièrement rénové et équipé à neuf se compose de deux niveaux parfaitement agencés : Premier niveau : Hall d’entrée accueillant Grand salon lumineux grâce à ces 3 grandes fenêtres, balcon et petite terrasse communicante Chambre d’amis avec accès direct à la petite terrasse. Salle de bain avec toilettes séparées Cuisine moderne entièrement équipée avec balcon Deuxième niveau : Grand hall distribuant les espaces nuit Suite parentale avec balcon Deux chambres d’enfants lumineuses Salle de bain avec toilettes séparées Dressing Accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis, équipée d’un espace barbecue Grandes ouvertures offrant une vue dégagée et une excellente aération Ce duplex allie confort, modernité et emplacement premium. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux, lumineux et central. دوبلكس راقٍ بمساحة 223 م² في قلب بلدية بئرتوتة يقع هذا الدوبلكس في موقع مميز وسط المدينة، على محور طرقي رئيسي مع وصول مباشر للطريق السيار، ما يوفر سهولة تنقل وقربًا من مختلف المرافق والخدمات. بمساحة إجمالية قدرها 223 م²، يتميز العقار بثلاث واجهات مفتوحة دون مقابل، ما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية طوال اليوم. الشقة مجددة بالكامل ومجهزة تجهيزًا حديثًا، وتقع في الطابق الخامس ضمن إقامة منظمة مع موقف سيارات. بعقد ملكية ودفتر عقاري المواصفات العامة: توفر الماء 24/24 تدفئة مركزية غاز وكهرباء سخان مركزي التوزيع الداخلي: المستوى الأول: بهو استقبال واسع صالون كبير ومضيء مع شرفة وتراس صغير متصل غرفة ضيوف مع منفذ مباشر إلى التراس حمام مع مرحاض منفصلان مطبخ عصري مجهز بالكامل مع شرفة المستوى الثاني: بهو توزيع غرف النوم غرفة نوم رئيسية بشرفة و غرفتان نوم للاطفال حمام مع مرحاض منفصلان تراس واسع بدون مقابل مجهزة بمساحة للشواء فتحات كبيرة توفر إطلالة مفتوحة وتهوية ممتازة هذا العقار يجمع بين المساحة المريحة، التجهيز العصري، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعائلة تبحث عن سكن فاخر في موقع مركزي