Vente Appartement F3 Béjaïa Bejaia

🏡✨ GROUPE HOUARI IMMOBILIER MET EN VENTE UN ENSEMBLE IMMOBILIER À SMINA – BÉJAÏA 🔥 F3 AMÉNAGÉ EN 4 PIÈCES + GARAGE / LOCAL COMMERCIAL 📐 125 M² HABITATION + 28 M² LOCAL COMMERCIAL 💼 HABITER ET TRAVAILLER AU MÊME ENDROIT ! Découvrez cette propriété offrant une configuration particulièrement intéressante : un appartement spacieux à l’étage accompagné d’un garage de 28 m², juridiquement désigné comme local commercial. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réunir résidence et activité professionnelle au sein d’un même bien. 🏠 DESCRIPTION DU BIEN 🏢 Bâtisse sur 2 niveaux 🔸 REZ-DE-CHAUSSÉE : 🚗 Garage de 28 m² 📄 Mentionné sur l’acte comme local commercial 🔸 À L’ÉTAGE : 🏡 Appartement de 125 m² 🛏️ Type F3 aménagé en 4 pièces 🛋️ Salon spacieux et lumineux 📐 Long couloir assurant une bonne distribution des espaces 🌬️ Appartement bien aéré et agréable à vivre ⭐ UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ✨ Cette propriété peut parfaitement répondre à différents projets : 👨‍👩‍👧‍👦 Projet familial : un appartement offrant une belle superficie et une configuration généreuse. 💼 Habitation + activité professionnelle : profitez du local commercial au rez-de-chaussée tout en conservant votre logement à l’étage. 💰 Projet d’investissement : possibilité d'exploiter séparément la partie habitation et le local, selon le projet envisagé. 📄 SITUATION JURIDIQUE 🔐 Acte notarié 📘 2 livrets fonciers 💰 PRIX DE VENTE 🔥 19 500 000 DA — PRIX FIXE 🌟 LES + DE CETTE OPPORTUNITÉ ✔️ 125 m² d’habitation ✔️ F3 aménagé en 4 pièces ✔️ Salon spacieux et lumineux ✔️ Bonne distribution des espaces ✔️ Appartement bien aéré ✔️ Garage/local commercial de 28 m² ✔️ Possibilité de combiner habitation + activité ✔️ Acte notarié + 2 livrets fonciers 🏢 GROUPE HOUARI IMMOBILIER Agence immobilière agréée par le Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville. 📱 +213 (0) 555 122 328 — Viber & WhatsApp 📱 +213 (0) 553 001 374 — Viber & WhatsApp 📱 +213 (0) 560 770 002 — Viber & WhatsApp ☎️ +213 (0) 20 30 81 31 📍 Notre bureau : Cité Seghir, Coopérative 20 logements DGSN Côté cité CNEP – entrée en face du portail polyvalent – 1er étage, vers le commissariat du 5ᵉ arrondissement. 📌 Même palier que le laboratoire d’analyse « OUKACHEBI » 📍 Google Maps : Groupe Houari Immobilier