Location Local Alger Khraissia

📢 فرصة استثمارية ممتازة: أطلق مشروعك التجاري في أرقى موقع ببلدية خرايسية! يُعلن عن كراء محل تجاري بمواصفات عالمية ومساحة إجمالية قدرها 150 م²، يقع مباشرة على الشارع الرئيسي في قلب خرايسية وسط. هذا المحل جاهز تماماً لاستقبال أي نشاط تجاري بفضل تجهيزاته الحديثة وموقعه الاستراتيجي الذي يضمن أعلى نسبة مشاهدة ونجاح لمشروعك. مميزات المحل: الموقع: في الشارع الرئيسي لبلدية خرايسية وسط (على الواجهة)، موقع حيوي واستراتيجي. المساحة: 150 متر مربع مفتوحة وواسعة. موقف السيارات (الباركينغ): وجود باركينغ كبير تابع للمحلين، مما يوفر أماكن آمنة ومريحة لزبائن المحل لركن سياراتهم بكل أمان. الطاقة والخدمات: متوفر غاز المدينة، عداد كهرباء (220 و380 فولت)، ومياه متوفرة 24 ساعة. المرافق الصحية: يحتوي على مرحاض وحمام (salle de bains). غرفة إضافية للراحة: غرفة خاصة مجهزة يمكن استخدامها للنوم أو الراحة للعمال. الواجهة والتأمين: واجهة عرض (vitrine) كبيرة، ومجهزة بريدو الكتريك (rideau électrique). التصميم الداخلي: سقف حديث (plafond moderne) وإضاءة LED قوية تعطي مظهراً عصرياً وجذاباً. الواجهة الخارجية: تم استخدام ألواح الكلادينج (Alucobond) الحديثة واللامعة بألوان ترابية أنيقة (بيج فاتح وبني)، مما يعطي مظهراً احترافيًا ونظيفًا. الوثائق القانونية: عقد إيجار طويل المدى (سنة فما فوق). 💰 السعر: 12 مليون سنتيم (120,000 دج) شهرياً، قابل للتفاوض قليلاً. 📞 للمزيد من المعلومات ولتحديد موعد للزيارة: يرجى التواصل عبر الأرقام الظاهرة في الصورة المرفقة. لا تضيع الفرصة! Opportunité Exceptionnelle : Démarrez ou développez votre activité dans le meilleur emplacement du centre de Khraicia ! Nous proposons à la location un local commercial d'exception, d'une superficie totale de 150 m², situé directement sur le boulevard principal. Ce local moderne et prêt à l'emploi est idéal pour tout type d'activité commerciale, garantissant une visibilité maximale. Atouts du local : Emplacement : Plein centre de Khraicia, sur la rue principale, avec un très fort passage. Superficie : 150 m² d'espace ouvert. Parking : Un grand parking réservé aux deux locaux, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules de vos clients en toute tranquillité. Utilités : Gaz de ville, électricité (monophasé et triphasé 220V/380V), eau courante 24h/24. Commodités : WC et salle de bains inclus. Espace détente : Une pièce privée pour le personnel, aménageable pour le repos ou le couchage. Sécurité & Visibilité : Grande vitrine avec rideau électrique (rideau métallique motorisé). Aménagement : Faux plafond moderne avec éclairage LED performant et esthétique. Façade : Revêtement moderne en panneaux d'Alucobond brillant, aux couleurs sobres et accueillantes (beige clair et marron chaud), offrant une image professionnelle. Documents : Contrat de bail longue durée (1 an et plus). 💰 Prix : 12 millions de centimes (120 000 DA) par mois, légèrement négociable. 📞 Contactez-nous : Pour plus d'informations et une visite, veuillez appeler les numéros indiqués sur l'image jointe. Saisissez cette chance !