Vente Villa Alger Bouzareah

Conversation avec Gemini ✨ 🏡 عقار للبيع أرض مساحتها 370م² مبنية على 200م²، بواجهتين (شمالية وجنوبية). يضم 3 طوابق تحت أرضية (مرآب + شقق F2 + مساحات شاغرة)، وطابق أرضي مع إمكانية إضافة طابقين علويين. 📑 تتوفر على كل ضروريات الحياة بما في ذلك الانترنت و مساحة لركن السيارة بالطابق الارضي رخصة البناء تحتاج تجديد. 🔑 مناسب للاستثمار أو السكن. 🏗️ (للمهتمين بالاستثمار) مساحة الأرض: 370م² المساحة المبنية: 200م² واجهتان: شمالية (من الأسفل) وجنوبية (من الأعلى) البناء الحالي: طوابق 3 تحت أرضية- مرآب سيارات- طابق سكني F2- +مساحة شاغر طابق سكني ثانٍ- بنفس التوزيع من الجهة العلوية: طابق أرضي مع إمكانية توسعة إلى طابق أول وثانٍ. إجراءات: رخصة البناء متوفرة وتحتاج إلى تجديد. 📌 عقار مثالي لمشروع سكني 100%أو استثماري نظراً لموقعه وواجهاته المزدوجة 🏡 Carcasse de 200 m² bâtie sur un Terrain de 370 m², présentant deux façades (nord et sud). Il comprend trois niveaux de sous-sol (garage, appartements F2 et espaces vacants), un rez-de-chaussée et la possibilité de surélever de deux étages. 📑 Toutes les commodités essentielles sont disponibles, notamment l'accès à internet et une place de parking au rez-de-chaussée. Le permis de construire est à renouveler. 🔑 Idéal pour un investissement ou une résidence principale. 🏗️ (Pour les investisseurs) Superficie du terrain : 370 m² Surface construite : 200 m² Deux façades : Nord (en bas) et Sud (en haut) Construction actuelle :niv-1 et niv-2 dans chacun 2 appartements dont un fini et habitable l'autre non. Possibilité d'en avoir minimum 10 appartements pour un projet d'investissement. 3 niveaux de sous-sol plus RDC+2+buanderie. ✨ فرصة استثمارية أو سكنية: هيكل عقاري (Carcasse) 370 م² بواجهتين تفاصيل العقار: 🏡 المساحة: الأرض 370 م² | المبنية 200 م² 📐 الواجهات: واجهتان (شمالية من الأسفل / جنوبية من الأعلى) 🏗️ التصميم: 3 طوابق تحت أرضية + طابق أرضي + إمكانية إضافة طابقين علويين + علية (Buanderie). مستوى -1 و -2: شقتان F2 في كل مستوى (شقة جاهزة للسكن + شقة غير مكتملة). المرآب: يتسع لعدة سيارات. الواجهة العلوية: طابق أرضي ممتاز للسكن أو الاستغلال مع موقف سيارات. إمكانية الاستثمار: يتسع لبناء 10 شقق على الأقل (مشروع سكني أو استثماري مربح). ⚡ المرافق: جميع الضروريات متوفرة (كهرباء، ماء، غاز، إنترنت). 📑 الوثائق: رخصة بناء متوفرة (تحتاج تجديد). 📲 للمزيد من المعلومات أو المعاينة، يرجى الاتصال.