Description
📢 Vente Local Commercial avec 2 rideaux + un grand sous-sol 🏢 📍 Emplacement : Staoueli – Wilaya d’Alger (zone stratégique et très commerciale) ✨ À vendre local commercial avec fort potentiel, idéal pour investissement ou exploitation directe, situé dans un emplacement à forte activité et excellente visibilité. 🔹 Superficie : Superficie réelle : environ 150 m² (total) Superficie sur acte : 103,74 m² • Rez-de-chaussée : 31,3 m² • Sous-sol : 72,4 m² 🏢 Caractéristiques du bien : ✔ Local avec 2 rideaux ✔ Grand sous-sol exploitable ✔ Emplacement stratégique à Staoueli (Alger) ✔ Convient à plusieurs activités commerciales ✔ Bonne visibilité et fort passage 📊 Rentabilité : 💰 Loyer moyen estimé : environ 20 millions / mois 📄 Documents : ✔ Acte + livret foncier (dossier en règle) 💰 Prix offert: 2 milliards 550 millions (Offert) 📌 Vente au meilleur offre. 📞 Pour plus d’informations ou visite : ☎️ ☎️ 📢 بيع محل تجاري بواجهتين + طابق سفلي كبير 🏢 📍 الموقع: سطاوالي – ولاية الجزائر (منطقة استراتيجية وتجارية بامتياز) ✨ للبيع محل تجاري ذو إمكانيات كبيرة، مناسب للاستثمار أو الاستغلال المباشر، يقع في موقع نشط وذو حركة تجارية عالية. 🔹 المساحة: المساحة الحقيقية: حوالي 150 م² (الإجمالي) المساحة على العقد: 103,74 م² 👇 • الطابق الأرضي: 31,3 م² • الطابق السفلي: 72,4 م² 🏢 مميزات العقار: ✔ محل بواجهتين (2 rideaux) ✔ طابق سفلي كبير وقابل للاستغلال ✔ موقع استراتيجي في سطاوالي – الجزائر ✔ مناسب لعدة أنشطة تجارية ✔ حركة ونشاط تجاري مهم 📊 المردودية: 💰 متوسط الإيجار: حوالي 20 مليون شهريًا 📄 الوثائق: ✔ عقد ملكية + الدفتر العقاري (ملف قانوني) 💰 السعر: "ساومونا" 2 مليار و 550 مليون (عرض) 📌 البيع يكون للعرض الأفضل 📞 للمزيد من المعلومات أو المعاينة: ☎️ ☎️ 🌐 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : 📘 Facebook : https://bit.ly/4dCGu9a ▶️ YouTube : https://bit.ly/3PSruKs 🎵 TikTok : https://bit.ly/4rOnyb4
